恒大的爆雷不知让多少业主忧心。幸运的是，位于萧山区市北板块的恒大国玺悦龙府的业主们最近终于等来了小区交付的好消息。

(资料图片仅供参考)

楼面价3万+ 规划为豪宅

恒大国玺悦龙府项目从地块出让开始就一直备受关注。

2017年，恒大和融信砸重金分食市北2号线建设一路站旁姊妹宅地,两幅地块首次将萧山的地价带上了3万+。当时，萧山大部分的新房与这个拿地价格不相上下。口水楼市论坛上最多的评论是“这次拿地让市北从此萝卜干变人参了。”

根据当时的规划，恒大国玺悦龙府一共规划了9幢高层，总户数有529户，户型面积分布为：172-273㎡，总价最低也要600万起。小区内规划了1.2万方下沉中西式园林、3000方会所，其中包含恒温泳池、瑜伽室等，层高3.1米，外立面均石材，妥妥的算是个豪宅项目。

按照合同约定楼盘应该于2022年10月交付。

后来因恒大资金问题工地停工，鉴于恒大债务危机，萧山住建局就向国玺悦龙府的项目公司以及项目预售金监管银行下发过了执行通知。

在萧山区住建相关专班的监督指导下，项目按下“复工复产保交楼”的加速键。

一度停工后终于交付

有业主称超出预期

在“银四”之际，悦龙府终于迎来了交付。

国玺悦龙府开盘均价仅为38500元/㎡，也就是说，地价和售价之间的差额仅为8113元/㎡。

今天跟着小区验房师与小区业主们一起去看看这个楼盘的质量到底如何？

一进小区就能感受到“欢迎回家”的交付喜悦。此外，最直观看见的就是雕塑与下沉式叠瀑水系设计，验房当天水系景观还未开启。

园区里植被覆盖也不少，还有海枣价值不低的树木等。但泳池还未注好水，预计要等剩余的几幢交付后整体才会更完善。

外立面为石材幕墙，下面部分是深咖色干挂石材，5楼以上则为高级灰石材。

会所与入户门大堂、门厅安装了不少金属线条、仿木纹的金属板，还有水晶灯的装饰。

图片拍摄：盛哲徽 室内安装了中央空调、新风、地暖，索菲亚橱柜等，卧室、餐客厅区域也安装了水晶灯。

验完房之后，业主告诉记者，虽然延期几个月交付，但对交付的品质还挺满意的。

小区内其他不少业主也表示，虽然有不少毛糙的细节，但悦龙府的用材确实超出预期，可以完爆杭州80%以上的楼盘。

从现场来看，总体来说还是表达了满意的态度。

在相关政策和措施的加码与落地的背景下，目前，房地产行业出现了多个向好的新变化，促进了楼市平稳健康发展。

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